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聯商商場周報:東莞海雅百貨再關店 萬達接盤臨平萬寶城

來源: 聯商網 高天 2022-08-29 08:50

上周(8.22-8.27),上半年龍湖商業租金收入46.5億;接盤臨平萬寶城,杭州迎來第四座萬達廣場;7月全國新開21個購物中心,上海零開業;東莞海雅百貨南城店宣布10月閉店……

上半年龍湖商業租金收入46.5億

8月26日,龍湖集團公布其截至2022年6月30日止半年業績。今年上半年,龍湖新增運營4座商場,其中,今年5月于重慶開業的龍湖愛加兩江星悅薈,是全國首個輕資產星悅薈項目;同月,杭州吾角天街是全國首個開業運營的輕資產天街,也是杭州首座潮玩主題型商業。截至6月底,龍湖商業已進入超30座城市,累計開業運營商場達65座,整體出租率95.6%。相較于去年同期,商業租金增長26%至46.5億。 

王府井上半年凈利潤同比下降32.66%

8月26日,王府井發布2022年半年報。根據公告,上半年王府井實現營業收入57.44 億元,同比下降 12.64%;歸屬于上市公司股東的凈利潤3.82億元,同比下降32.66%。王府井表示,公司利潤較上年同期大幅下降主要受公司部分門店階段性停業或縮短營業時間,以及為中小微企業減租讓利共同影響所致。此外,上半年,綿陽王府井購物中心已正式開業。截至報告期末,王府井擁有38家百貨門店,14家奧萊門店,23家購物中心門店以及15家合資超市、441家專業店。

東百集團上半年凈利潤同比增長41.82%

8月25日,福建東百集團股份有限公司披露2022年半年度報告。報告期內,東百集團營業收入9.08億,同比下降7.32%;歸屬上市公司股東凈利潤為9966.14萬,同比增長41.82%;歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤9360.23萬,同比增長54.91%。據悉,凈利潤同比增長主要由于倉儲物流業務實現歸屬于上市公司股東的凈利潤較上期增加0.87億。 

接盤臨平萬寶城,杭州迎來第四座萬達廣場

8月25日,萬達商管與臨平萬寶城項目正式完成簽約。這意味著臨平萬寶城項目將正式完成交割,改造完成后將以萬達廣場的全新形象亮相杭城。完成簽約后,臨平萬寶城將變身臨平萬達廣場。這是臨平首座萬達廣場,也是萬達繼拱墅萬達廣場、余杭萬達廣場、富陽萬達廣場后,在杭州的第四座萬達廣場項目。據了解,在被詬病的停車場、衛生間等問題將進行全面改造。而品牌也將重新調整。 

中國中免圓夢港交所,上市首日表現平淡

8月25日,中國中免以120港元/股低開,開盤即破發,隨后一直處于微跌狀態,尾盤競價階段有少量資金買賣,最終平收于158港元/股,成交額10.53億港元,換手率6.53%,港股流通市值162.4億港元。 相比之下,7月上市的天齊鋰業上市首日成交額31億港元,換手率高達24.58%,交投更為活躍。 

天虹上半年營收62.31億 凈利潤增長11.79%

8月24日,天虹股份披露2022年半年度報。上半年天虹實現營業收入62.31億元,同比增加0.58%;歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.6億元,同比增加11.79%。其中購百實現營業收入19.82億元,同比下滑5.44%;超市實現營業收入41.18億元,同比增長7.34%。報告期內,天虹新開1家sp@ce獨立超市,續約1個購百項目;關閉了1家購百、9家超市;解約4個未開業購百項目、7個未開業獨立超市項目。 

中海地產上半年購物中心租金收入6.4億  

8月24日,中海地產發布2022年上半年中期業績。數據顯示,上半年中海地產實現收入1037.9億元,同比減少3.79%;股東應占溢利為167.4億元;凈利潤率為16.1%,同比下降3.2個百分點。上半年,中海地產投資物業租金收入為24.4億元,同比上升7.5%,其中購物中心租金收入為6.4億元,同比上升23.3%。據了解,中海地產旗下中海環宇商業將在2022年迎來6座商業項目的開業。

銀座股份上半年凈利潤同比增長40.36%

8月24日,銀座股份發布2022年半年度業績報告。2022年上半年銀座股份實現營業收入約29.81億元,同比減少0.71%;歸屬于上市公司股東的凈利潤約8816.25萬元,同比增加40.36%。2022年上半年,銀座先后關閉3家門店。截至報告期末,銀座擁有117家門店(濰坊臨朐華興23家) ,遍布山東省內11個地市及河北省,建筑面積308.01萬㎡。 

東莞海雅百貨南城店宣布10月閉店

近日,東莞海雅百貨南城店宣布將于10月19日正式閉店歇業。海雅百貨南城店主體運營公司東莞市南城海雅百貨有限公司發布給商戶的通知顯示,在今年10月9日與房東的租期到期后,不再續租,選擇正式閉店歇業。海雅百貨南城店于2008年5月正式開業,之后一直是東莞南城商圈標志性項目。隨著南城店閉店后,海雅百貨在東莞僅剩下海雅百貨東城店。 

7月全國新開21個購物中心,上海零開業

據聯商網零售研究中心統計,2022年7月全國新開業的商業項目數量21個(不含專業市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業街區,商業建筑面積≥2萬方),同比下跌約28%。新增商業建筑面積164.75萬方,平均單體建筑面積約7.85萬方。單從區域分布格局上看,7月整體無太大變化,華東持續領跑,華南緊隨其后。這兩個經濟強區依然是吸引開發商的重點區域。不過“北方三區“華北、西北、東北三區同時沒有商業項目開業,還是首次。

樂天購物將出售在華最后一家百貨門店

據韓聯社報道,近日,樂天購物表示,董事會上月通過出售中國成都樂天百貨的決議,這是樂天在華最后一家百貨門店。有關人士稱正在推進出售股權,收購方及細節尚未敲定。天眼查APP顯示,樂天百貨(成都)有限公司成立于2012年3月,股東信息顯示,該公司由樂天購物株式會社全資控股。此外,樂天設在上海的中國總部——樂天(中國)企業管理有限公司已于今年8月12日注銷;沈陽樂天百貨也于2021年6月5日增加清算信息。 

歲寶百貨上半年虧損1.29億 收入減少22.3%

8月23日,歲寶百貨公布截至2022年6月30日止六個月中期業績。上半年歲寶百貨實現收入為9010萬元,同比減少22.3%;股東應占虧損1.29億元,去年同期虧損2.16億元。租金收入為8680萬元,同比減少19.6%;直接銷售為330萬元,同比減少52.2%。歲寶百貨指出租金收入下降主要不可抗因素從而向部份受嚴重影響商戶提供減租和商場空置率增加所致。截至報告期末,歲寶百貨經營15家百貨店。

世紀金花上半年虧損擴大至1.86億

8月19日,世紀金花發布中期業績公告。截至2022年6月30日止世紀金花實現總收益約4.95億,同比減少40.51%;股東應占虧損1.86億,同比擴大39.28%。世紀金花在公告中指出,集團仍堅持“一店一策”的戰略定位,結合周邊環境、交通以及地理位置等特點為各門店設定不同目標客群,給予其獨特的調性與品質。

新世界百貨中國發布盈利預警

8月19日,新世界百貨中國發布盈利預警稱,截至2022年6月30日止年度,預期集團將取得公司股東應占虧損約4.83億港元,而上一年該數據為2.29億港元。公告稱,估計虧損增加主要由于截至2022年6月30日止年度內受到疫情的持續及長時間影響;投資物業的公平值變動虧損;及集團于中華人民共和國的百貨店業務資產(包括商譽)的減值虧損。

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