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聯商商場周報:30+購物中心開業 王府井接管成都樂天百貨

來源: 聯商網 高天 2022-10-03 08:34

上周(9.25-10.2),萬科一次性將49個商業項目交給印力管理;上海五大新城首座天街龍湖金匯天街開業;王府井“接手共管”成都樂天百貨;新世界百貨中國年度虧損4.83億港元

萬科一次性將49個商業項目交給印力管理

近日,有市場消息稱萬科將旗下49個商業項目統一交由印力管理。經求證,該消息屬實。萬科徐州項目告訴《聯商網》,萬科新淮中心以及在建中的萬科尚都會2049、萬科新都會2049都三個項目都將交由印力管理,項目目前暫不更名。除了徐州項目,北京的翡翠公園萬科里、青島的未來城萬科廣場、南昌的萬科天空之城2049、南寧的長虹路萬科廣場等項目也在此次名單中。這是繼2017年萬科打包42個項目委托印力管理后,規模最大的一次資產管理轉移,一定程度上也反映了印力在商業管理上的能力。 

上海五大新城首座龍湖金匯天街開業

9月30日,龍湖上海金匯天街正式開門迎客,是上海今年正式開業的第一批商業體,龍湖在上海“五大新城”布局的第一座天街,也是龍湖在全國開業運營的第69座商場。金匯天街總體量約11萬㎡,是7公里內唯一大型購物中心。隨著金匯天街的開業,加上年底即將開業的奉賢天街,龍湖商業已經在上海布局8座商業體,進一步深化在上海的網格化布局。截至目前,龍湖在全國30余座城市開業商場數量達69座。 

王府井“接手共管”成都樂天百貨

9月29日消息,王府井百貨已于上周五正式與韓國樂天百貨簽署共管合作協議,由成都王府井百貨接手管理樂天百貨位于成都環球中心的店鋪。今年9月起預計半年時間的過渡期,王府井團隊將進場協助原有團隊在招商、營運、企劃等方面進行經營管理,共管期間不涉及財務與人事的交割,且共管期將繼續沿用“樂天百貨”的品牌,暫時不會更名為王府井百貨。《聯商網》向王府井百貨方面求證,證實王府井百貨接手共管成都樂天百貨。至于未來是否會更名,則要半年后才能確定。

新世界百貨中國年度虧損4.83億港元

9月29日,新世界百貨中國發布2021-2022全年業績公告。2022財政年度,集團收益為19.35億港元,同比下滑13.85%;銷售所得款項總額為59.84億港元,同比下滑19.93%;2022財政年度的經營虧損為1.996億港元,而2021財政年度的經營利潤為8950萬港元;年度虧損為4.83億港元,而上年度為2.29億港元。截至2022年6月30日,集團共營運四家大型綜合類超市新世界超市,共運營五家LOL原創生活概念店。

cdf海口國際免稅城將于10月28日開業

9月28日消息,“世界最大單體免稅店”cdf海口國際免稅城將于10月28日開業。據了解,cdf海口國際免稅城項目坐落于海口市西海岸城市副中心,緊鄰海口重要的交通樞紐新海港,是由中國旅游集團旗下中免集團傾力打造的以免稅商業為流量入口,“免稅+文旅”雙輪驅動的旅游零售綜合體。整個項目總建筑面積93萬㎡,由六個地塊組成,涵蓋免稅商業、有稅商業、高檔辦公、高端酒店、人才社區等多種業態,滿足商旅休閑、度假居住、辦公藝展等復合功能,致力于打造全球首個免稅商業文旅休閑目的地。 

恒大地產再被強制執行13億

9月27日,恒大地產再度被強制執行,執行價格約13億。消息顯示,恒大地產集團有限公司以及旗下恒大地產集團(深圳)有限公司、建滔數碼發展(深圳)有限公司、中山市恒銳房地產有限公司新增被執行人信息,執行標的約13.27億元,執行法院為西安市中級人民法院。據企查查APP顯示,截至目前恒大地產集團有限公司涉司法案件4700起,有失信記錄1條,未履行數量1條;累計已被執行超250億元。

近20家購物中心于9月30日開業

繼9月24日當周超10家商業項目開業后,9月最后一周又有超30家購物中心開業。其中僅9月30日,深圳萬象食家、深圳后海匯、上海天空萬科廣場、龍湖上海金匯天街、南京萬象天地、杭州科技城寶龍廣場、廈門海上世界一期、福州煙臺山漫步街區二期、上海蘇河灣萬象天地等20家購物中心開業。事實上除了“930”,國慶節前后仍然有不少項目會開業。【詳情

阿里華中總部商業體預計2024年底開業

阿里巴巴華中總部項目承建方、中建八局阿里巴巴華中總部項目執行經理金磊介紹,自去年4月進場開工至今,工地日夜不停,到今年8月20日項目主體結構提前沖出正負零,其中商業裙房部分預計將于2024年底開業。據介紹,未來這里不僅有阿里巴巴及生態企業入駐,還將匯聚新零售等業態,打造集工作、商業、生活、創業為一體的智慧產業集聚區。 

重慶解放碑新華項目引進華潤萬象生活

9月24日,重慶市渝中區政府、重慶新華書店集團、華潤萬象生活簽訂解放碑新華項目商業合作協議。解放碑新華項目位于解放碑商圈十字金街核心區域,業主重慶新華書店集團、重慶康翔實業集團攜手引進華潤萬象生活,整體運營時尚文化城、重慶書城、鄒容地塊共計8.3萬㎡商業面積。項目計劃于2024年12月開業。

佳兆業深圳首個輕資產商業項目開業

9月24日,佳兆業集團與豐盛集團合力打造的社區型商業項目觀瀾佳紛天地開業。這是佳兆業集團在深圳大本營拓展的首個輕資產商業項目,也是其目前在深圳開業的第四個商業項目。據悉,觀瀾佳紛天地位于龍華福城街道,商業面積3.5萬㎡,是觀瀾及福城片區近3年來新入市的首個購物中心。預計至2022年底,佳兆業拓展的東莞萬江佳紛廣場、佛山禪城佳紛天地2座輕資產商業項目也將開業。 

茂業國際終止收購沈陽商業城

9月23日,茂業國際控股有限公司發布公告稱,由于各方未能就目標公司的估值等核心條款達成一致意見,為切實保障公司及其股東的整體利益,經雙方協商,中兆與商業城于2022年9月23日簽署終止潛在收購事項的協議。2022年1月,商業城發布公告稱,沈陽商業城股份有限公司擬出售全資子公司沈陽商業城百貨有限公司100%股權,公司股東中兆投資管理有限公司有意通過現金承債式進行收購,而中兆投資為茂業國際全資附屬公司。 

星盛商業首次進入珠海 與澳門來來集團合作

近日,星盛商業與澳門來來集團達成合作,采取品牌與管理輸出式推進珠海來來南屏時代廣場項目的商業運營合作。據悉,這是星盛商業首次進入珠海,該項目將引入星盛商業運營管理的區域型購物中心品牌“COCO City”,打造珠海來來星河COCO City,這將是星盛商業在大灣區服務管理的第60個項目。 

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